Алисса переезжает в элитный жилой комплекс, где сразу же попадает под пристальное наблюдение домовладельца Роберта. Мужчина вежлив и учтив, но Алисса еще не знает, что он готов на всё, чтобы заполнить пустоту, оставленную в нем после отъезда дочери..

Действие семейного фильма «Рождественский проект» начинается в тот момент, когда приближаются очередные праздничные дни. Братья Бакли с нетерпением ждут момента, когда у них появится возможность открыть свои подарки и порадоваться, однако их соперничество приводит к тому, что они вновь оказываются в не самом приятном положении. Несмотря на соперничество внутри семьи, больше всего Бакли страдают не от нападок друг друга. Их главная проблема заключается в том, что каждый год над ними издеваются